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烟台市区热门学区房价格直逼两万 家长下血本抢购

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来源:水母网   记者 李俊玲

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    水母网4月6日讯 (YMG记者 李俊玲 实习生 徐琳倩)有孩子的家庭早晚都要面对一个棘手的问题:那就是子女的就学问题。自从前几年教育部门下达了禁止择校的规定后,港城学区房价格一下子跟着水涨船高了。尤其是最近这两年,学区房价格更是一路飞涨,贵得令人咂舌。连日来,记者调查发现,为了能让子女上个好学校,不少家长拿出半辈子积蓄,下了血本抢购学区房。走访中记者发现,很多家长购买学区房并不是为了去居住,只是为了给孩子落个户口好上重点学校。

    学区房持续火爆,小面积房价格超2万

    “现在的学区房实在是太贵了,随便到市区找一家房产中介公司问一下价格,得到的答复都是1平方米至少一万两三千元。像烟台一中附近的学区房价格更是贵得离谱,每平方米要价基本都在一万六七千元,部分面积小的房源要价竟然高达2万元以上!”市民王先生很是无奈地对记者说,孩子明年就要上小学了,为了让孩子上个好学校,他和妻子最近这大半年来四处看学区房,可说实话,这些贵得离谱的学区房老旧不堪不说,户型更没法看,基本都是上世纪八十年代的房子,一梯四户、六户,甚至一梯多户,住是没法住了,就为了买个房子给孩子落户上学。

    眼下,让不少家长操心的就是子女的就学问题。有人调侃说:古有“孟母三迁择邻而居”,今有“为了孩子择校而居”。与学校相伴的学区房则成了不少家长关注的重点,或买或租,成就了学区房市场的火热。但学区房的房源毕竟是有限的,而很多开发商更是抓住购房者对优质教育的需求,有的通过和名校合作,给业主教育配套。有的自建学校,让业主不用担心教育问题。总之,只要拥有优质教育配套的总归是不愁卖的!

    售房信息挂出去两天就卖掉了

    要说学区房市场火爆到啥程度,市民孙先生前几天卖房就是一个例子。孙先生在芝罘区南沟街有一套70多平方米的学区房,在一中南校附近,因孩子已经出国,不牵扯上学问题了,孙先生就想把这套房子卖了,换一套房子改善一下居住环境。

    孙先生告诉记者,他并没有委托房产中介卖房,而是将卖房信息发在了微信朋友圈。让他没想到的是,消息只转发不到两天,房子就找到买家顺利卖出去了。

    “1平方米一万六千多元,买家直接付全款,过户手续什么的办得挺快,学区房真不愁卖,尤其是一中的学区房。再说我这房子是一梯两户,楼层好,装修也可以,买家直接拎包入住即可。”孙先生对记者说,虽然他是房主,但也觉得学区房价格确实有些太贵了,为了孩子能上个好学校,家长也是拼了!

    为孙女上学,老人提前把房子过户给子女

    走访中记者发现,不少老人为了能让孙辈就近上好学校,不得不提前将学区房过户给自己的子女。家住芝罘区云龙里的陈大妈为了能让外孙女上养正小学,去年把她住了快20年的学区房过户给闺女一家了。“没办法,现在上学划片就这么规定的,必须户口和房产证一致才能划到那个学区,反正我就这么一个闺女,房子早晚都是她的,现在孩子需要就提前过户给她吧!”

    不过,也有的老人担心房子提前过户给子女,万一哪天自己不能动弹了,孩子要是不孝顺,自己连个窝儿都没有。家住市区二马路的张先生对记者说:“我住的是一中的学区房,我孙子还有两年上初中,儿子和媳妇跟我商量好几次了,说想让我把房子过户给他们,让孩子上一中。可我这心里不踏实啊,我就这一套房子,万一房子过户给他们了,将来孩子不孝顺,不让我住可咋办?”

    优质教育资源均等配置是解决之道

    记者调查发现,近年以来,学区房已成为不少市民的心头之痛,很多家长为了让子女接受更好的教育,不得不耗费巨资购买学区房。在北京甚至出现了每平方米超过40万的学区房。不少房产业界人士均认为,去年以来一线城市房地产价格暴涨的很大程度要归因于学区房。为什么学区房如此受追捧?绝大多数人将其归结为是优质教育资源的稀缺,在人力资本日益昂贵的今天,各个家庭为培养更好的下一代,在就近入学政策下,学区房也就水涨船高。

    说白了,“择校”、“学区房”现象的病根就在教育资源分布不均。教育部部长陈宝生在“部长通道”回答记者提问时表示,教育优质资源均等化问题各方面都非常关心,现在如择校、学区房这些现象,其根本原因就是教育资源分布不均衡。将优质教育资源均等配置是解决之道,也是今后的发展目标,这也是众多家长一心期待的结果。

责任编辑:王惠

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